KiptaşKonut Kredileri

• Anasayfa
• Antalya Konut Projeleri
• Antep Konut Projeleri
• Ataşehir Konut Projeleri
• Balıkesir Konut Projeleri
• Bodrum Konut Projeleri
• Büyükçekmece Konut Projeleri
• Çamlıca konut projeleri
• Çanakkale Konut Projeleri
• Çekmeköy Konut Projeleri
• Çorlu konut projeleri
• Diyarbakır Konut Projeleri
• Erzurum Konut Projeleri
• Eskişehir Konut Projeleri
• İzmir Konut Projeleri
• Kartal Konut Projeleri
• Kiptaş Konut Projeleri
• Kocaeli konut projeleri
• Konut Projeleri
• Konut Haberleri
• Konut Kampanyaları
• Konut Kredileri
• Konya Konut Projeleri
• Kurtköy Konut Projeleri
• Mersin Konut Projeleri
• Mobilya ve Dekorasyon
• Pendik Konut projeleri
• Sakarya Konut Projeleri
• Samsun Konut Projeleri
• Tuzla konut projeleri
• Ümraniye Konut Projeleri
• Yeni Konut Projeleri
• Bursa Konut Projeleri
• TOKİ Konut Projeleri
• İstanbul Konut Projeleri
  • Anadolu yakası konut projeleri
  • Göztepe Konut Projeleri
  • Maltepe Konut Projeleri
  • Avrupa yakası konut projeleri
  • Bahçeşehir Konut Projeleri
  • Bakırköy Konut Projeleri
  • Halkalı Konut Projeleri
  • Küçükçekmece Konut Projeleri
  • Şişli Konut Projeleri
  • İstanbul Konut Projeleri
• Beylikdüzü Konut Projeleri
• Ankara Konut Projeleri
• Urfa Konut Projeleri
• Trabzon Konut Projeleri

HABER ARA

-- Tüm Kategoriler -- Antalya Konut Projeleri Antep Konut Projeleri Ataşehir Konut Projeleri Balıkesir Konut Projeleri Bodrum Konut Projeleri Büyükçekmece Konut Projeleri Çamlıca konut projeleri Çanakkale Konut Projeleri Çekmeköy Konut Projeleri Çorlu konut projeleri Diyarbakır Konut Projeleri Erzurum Konut Projeleri Eskişehir Konut Projeleri İzmir Konut Projeleri Kartal Konut Projeleri Kiptaş Konut Projeleri Kocaeli konut projeleri Konut Projeleri Konut Haberleri Konut Kampanyaları Konut Kredileri Konya Konut Projeleri Kurtköy Konut Projeleri Mersin Konut Projeleri Mobilya ve Dekorasyon Pendik Konut projeleri Sakarya Konut Projeleri Samsun Konut Projeleri Tuzla konut projeleri Ümraniye Konut Projeleri Yeni Konut Projeleri Bursa Konut Projeleri TOKİ Konut Projeleri İstanbul Konut Projeleri —  Anadolu yakası konut projeleri ——  Maltepe Konut Projeleri ——  Göztepe Konut Projeleri —  Avrupa yakası konut projeleri ——  Halkalı Konut Projeleri ——  Bahçeşehir Konut Projeleri ——  Bakırköy Konut Projeleri ——  Şişli Konut Projeleri ——  Küçükçekmece Konut Projeleri —  İstanbul Konut Projeleri Beylikdüzü Konut Projeleri Ankara Konut Projeleri Urfa Konut Projeleri Trabzon Konut Projeleri Gelişmiş Arama

Hükümet, 2B arazilerinin satışı için yasa taslağını hazırladı. Şubat ayında Meclis`e gelmesi beklenen yasayla, orman arazisi olma özelliğini yitirmiş araziler rayiç bedel üzerinden 10 bin lira peşin ve 5 yıl vadeyle satılacak. 

Hükümet, yılan hikâyesine dönen 2B arazilerinin satışında dçözüme yaklaştı. Her gündeme geldiğinde, Anayasa`nın değiştirilmeden önceki halinde yer alan "yerindelik" denetimine takılan orman vasfını kaybetmiş 2B arazilerinin satışına ilişkin yasa taslağı hazır. Referandum sonrası anayasal engel de kalkınca, düşünülen model de şekillendi. Orman vasfını kaybetmiş hazine arazileri, rayiç bedel üzerinden, 10 bin lira peşinat ve 5 yıla kadar vade ile satılacak. Değer tespitinde, gayrimenkulün konumu belirleyici olacak. İstanbul`un yüzde 3.4`ünü oluşturan bu arazilerin satışından 20 milyar gelir hedefleniyor. Maliye, Çevre ve Orman ile Bayındırlık ve İskân Bakanlığı`nca ortaklaşa hazırlanan yasa taslağı, şubatta Meclis gündemine geliyor.

`SEÇİMDEN ÖNCE TAMAM`

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü sahaya inerek hak sahiplerini belirlerken, Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından oluşturulan özel ekip de işgal edilen arazilere yönelik bedel takdirine başladı. AK Parti Grup Başkanvekili Nurettin Canikli, mart başında yasayı çıkarmayı hedeflediklerini söyledi. Canikli, satışlarda "rayiç bedelin" esas alınacağını belirterek şöyle dedi: "Emlak Vergisi uygulaması kapsamındaki rayiç değer dikkate alınırken, gayrimenkulün konumu da belirleyici olacak. Hangi bölgede olduğuna, etrafındaki ticari değerlere bakılacak. Belirli bir miktarı peşin alınacak, gerisi taksitlendirilecek. İsteyenler peşin de ödeyebilecek. Tapularla ilgili sorunlar çözüldü. Kentsel dönüşüm bölgelerinde bulunan taşınmazlar ise TOKİ`ye devredilebilecek."

MALİYE BAKANLIĞI YETKİLİ

Taslağa göre, belediye mücavir alan sınırları içinde bulunan yerleşim yerleri, bahçe ve bina gibi kullanım alanlarıyla beraber, metrekare sınırlaması olmadan hak sahibine doğrudan satılabilecek. Devlet tarafından gerçek ve tüzel kişilere dağıtılan, hisseleri devredilen taşınmazların tapu kayıtları geçerli sayılacak. Belediye mücavir alan sınırları dışında kalan, 100 dönüme kadar tarım arazileri de sulu-kuru ayırımı olmadan hak sahiplerine satılabilecek. Üzerinde yapılaşma olan araziler, Maliye`nin onayı ile TOKİ ve belediyelere kentsel dönüşüm projeleri kapsamında devredilebilecek. Çarpık kentleşmenin olduğu alanlarda devir, emlak vergisi metrekare birim değerleri üzerinden yapılacak. Bu tür devirlerde mevcut kentsel dönüşüm uygulamalarındaki gibi hak sahiplerine inşa edilecek konutlardan daire verilecek. Satışları Maliye Bakanlığı koordine edecek. 2B`leri almak isteyen hak sahipleri, yasa yürürlüğe girdikten sonra 3 ay içinde başvuracak. Başvurular, defterdarlıklara, mal müdürlüklerine yapılacak. İlk başvuru bedeli olarak, satış tutarından mahsup edilmek üzere 10 bin lira alınması planlanıyor. Bu bedel; il, ilçe ve arazinin konumuna göre farklılaşabilecek.

5 YIL KULLANMA ŞARTI...

Hak sahibi kabul edilmek için kişinin söz konusu taşınmazı, kadastro çalışmasının tamamlandığı tarih itibariyle geriye dönük olarak 5 yıl kullanmış olması şartı aranacak. Arazi üzerine alışveriş merkezi, apartman gibi çok katlı yapı bulunuyorsa, öncelikle taban değeri, ardından da daire başına düşen hisse tutarı saptanacak. Bir apartman dairesinin satışında hak sahiplerine hisseli satış yapılacak. Tapusu verilip, daha sonra 2B diye şerh konulan araziler de hak sahiplerine devredilebilecek

ANKET

Tüm Anketler